Строителство на вила в Балчик

Строителството до ключ на тази уникална вила в Балчик завърши.
Проектът включва строителство на къща на етап груб строеж и довършителни строителни работи, строителство на басейн и барбекю, както и изграждане на подпорни стени и огради.

Строителните работи до Балчик продължават с полагането на гранитогрес по вътрешно стълбище. На подпорните стени отвън се полага грунд бетон-контакт и се облицова с камък. Положени са подовите первази в стаите и във всекидневната.

Подпорната стена зад къщата е облицована. Монтирани са климатиците. Интериорните врати са също монтирани. Полагат се шапките на парапетите на терасите. След това започва полагането на гранитогреса по площадката около къщата, барбекюто и басейна. Измазва се фасадата около шапките на терасите. Започва полагането на гранитогрес по вътрешното стълбище. Обкантва се с декоративна, златна лайстна. Монтират се и външни лайстни. Облицовката на външните стени на басейна продължава.

Работите по облицовката на подпорната стена привършват. Започва монтажа на разпределителните кутии за фаровете на басейна. След това е положен грунд бетон-контакт. Стените на басейна са шпакловани и измазани. Започва подравняването и полагането на бордови камък. Вътре в къщата е в процес боядисването на стълбището на втория етаж. Тапетите в две от спалните и всекидневната са залепени. Полагат се хидроизолационни ленти по ъглите на басейна, както и двукомпонентна хидроизолация по стените. Положен е бордовият камък. След това започва лепенето на стъклокерамиката и грундирането.

Прави се облицовката на подпорната стена зад къщата. В процес е боядисването на стаите на втория етаж. Декоративните елементи лайстни и корнизи се боядисват прецизно с четка. Полага се боя за мокри помещения в баните. Боядисват се стаите и на първия етаж. Започва монтажа на интериорните врати и на подовите первази. Навън продължава облицовката с камък на подпорната стена.

Залепени са плочките във всяка баня и в пералното помещение. Започва полагането на грунд по подпорните стени и полагането на облицовката от гнайс.

Започва полагането на плочки в баните на първия етаж на къщата. В стаите продължава полагането на декоратични лайстни и корнизи. Монтирани са улуците по фасадата на къщата. Приключи демонтажа на скелето.

Строителните работи в Балчик продължават. Положен е гранитогресът в спалните и коридора на първия етаж. В процес е полагането на настилката във всекидневната и в кухнята. Започва монтажа на водосточните тръби. Полага се настилката на терасите. Вътре в къщата се грундира и се полагат корнизите.

Боядисана е фасадата на вилата. Готова е и облицовката от гранитогрес по фасадата. Настилките в спалните на първия етаж са готови, а на втория етаж настилките във всички спални и бани са готови.

Работата продължава с полагане на хидроизолация в баните на втория етаж на къщата до Балчик. Нанася се лепилото и се залепят плочките на втория етаж. Резултатът от перфектното лепене на плочки (фаянс и теракота) е видим в снимките. Започва и работата по морките помещения на първия етаж. Гипскартонът е окончателно монтиран в коридора на втория етаж и стълбището.

Строителството на тази вила до Балчик продължава. Шпакловането на две ръце на стаите на втория етаж е завършено, след това е зашкурена шпакловката за идеално гладка повърхност и следва нанасяне на грунда. Успоредно с това се полага двукомпонентна хидроизолация преди замазката на терасите. Фасадната облицовка от гранитогрес е положена и фугирана. Монтирани са всички лайсни по фасадата. Положени са хидроизолационните ленти в баните и сега се полага хидроизолацията, преди фаянса и теракота.

Продължава строителството на вилата до Балчик. Строително-монтажните работи, които се изпълняват към момента са грундиране с бетон-контакт на стените на барбекюто, полагане на топлоизолация и шпакловане с мрежа на барбекюто, продължава облицовката с гранитогрес на фасадата, полагат се ленти и ъгли, шпакловат се таваните с гипсокартона.

Продължава полагането на гранитогрес по фасадата. Доставени са материалите на къщата. Майсторите от нашата строителна фирма правят конструкцията на гипсокартона. Когато конструкцията е готова, е положена минералната вата. След това е монтиран гипсокартона на различни нива.

Нанася се грунда по фасадата, преди да започне полагането на гранитогреса. След това започва полагането на гранитогреса по фасадата с високоякостно лепило.

Започва полагането на замазките в баните и в стаите. Външната замазка на площадката и около басейна също е положена.

Положена е мазилка в спалните. Холът и коридорите също са измазани. Машинната мазилка в гаража е готова.

Започва подготовката за машинна мазилка. Работниците минават със спрей против ръжда навсякъде, където има метални части като гвоздеи, арматура и т.н. Подготвен е фибрана, с който се обръщат странѝците около прозорците. Прозорците са облепени с найлон, за да не се цапат и след това са обърнати странѝците. Измазването на стените започва.

Вилата е шпаклована. Майсторите правят фината шпакловка на таваните на терасите на първи и втори етаж и пред барбекюто.
 

Започва шпакловането на вилата. Инсталирана е мълниезащита. Прави се ел. инсталацията във вилата и продължава шпакловането с мрежа на фасадата.

Започва полагането на топлоизолацията на къщата. Полага се 3 см Фибран и 10 см стиропор отгоре. Оформят се профили. Монтирано е скеле около цялата къща. Продължава полагането на топлоизолацията по стени, тавани, бордове и чела на фасадата.

Прави се кофража на подпорната стена. ВиК системата на къщата се инсталира. Полага се бетона на оградата от южната стена, която гледа към морето. Прави се кофраж и се полага бетон за бетонови пейки. След това се декофрира подпорната стена.

Излят е бетонът на площадката около басейна. Готова е подпорната стена и бетоновата ограда около имота. Започват изкопните работи за подпорната стена към южната граница на имота. Работите по ВиК инсталацията са също в ход.

Положена е арматурата, направен е кофража и е излят бетона за оградата към улицата, както и за подпорната стена към къщата.

Плочата на септичната яма е завършена. След това се почиства мястото, където ще са паркоместата и подходът към къщата. Положена е армировка и след това бетон.

Започват изкопните работи по изгребната яма. Изхвърлят се земни маси. След това се прави кофража на плочата на ямата и се излива бетон.

Монтира се алуминиевата дограма. Продължаваме да правим шапките от цимент и мозайка по бордовете на къщата.

Правят се шапки от цимент и мозайка над бордовете на цялата вила.

Встрани и отзад вилата се правят обратния насип и вертикалната планировка. В ход са дейностите по покривната хидроизолация - полага се дълбокопроникващ грунд, след това битумен грунд, хидроизолационна лента в основата на бордовете и първи слой гладка хидроизолация. Излят е бетонът на рампата, водеща от улицата до имота. Полага се и втори слой хидроизолация с посипка. След като покривната изолация е готова се сглобява скеле и се подготвя за полагане на топлоизолация на фасадата. Ще бъдат направени "шапки" от мозайка и цимент отгоре всички бордове на покрива.

Леят се бордовете от бетон. Изгражда се хидроизолацията. Полага се Фибран по вкопаната част на вилата. Подготвя се кофража на бордовете на втори етаж, след което се лее бетон. Продължава работата по зидарията. Полага се дренажната тръба зад къщата, след което започват работите по изкопа за подпорните стени на парцела на вилата. Направени са подпорните стени, както и тези за оградата. Положена е двукомпонентна хидроизолация на всички покриви и тераси. Полага се 10 см топлоизолация, арматура скара и PVC хидроизолация на покрива. След това се полага 6 см циментова замазка.

Прави се зидарията на първия и втория етаж. Полагаме арматурата на плочата на покрива. След като е вързана и готова се полага бетонът.

Излят е бетонът на кота 0. Правим кофража на стени, греди и пояси на кота 0. Вързваме арматурата там. Копаем и моделираме терена. Леем бетон в стени, гrеди и шайби на кота 0. Вибрираме бетона и чистим. Изгражда се тухлената зидария на първи етаж. Подготвя се кофража на гредите и поясите на втория етаж. Положена е армировката, след което се полага и бетонът на кота +2,40 м.

Готов е кофражът на стените, колоните и стълбите на кота -2,40 м. Връзва се арматурата. След това полагаме бетона. Основата и рандбалките на кота -2,40 м са изляти. Грундираме с битумен грунд и полагаме 2 слоя газопламъчна хидроизолация в основи на кота -2,40. Полага се и топлоизолацията. Направен е обратният насип и е трамбовано. Готови са кофражът и армировката на плочата на кота 0. В процес е изграждането на дренажа на къщата. Заложени са тръбите на канализацията.

На този етап работниците леят бетона за рандбалките и ивичните основи. След като изляха бетона за пода на помещенията на кота -2,40м. го изшлайфаха с хеликоптера за бетон. Подготвят се арматурата и кофража за леене на бетон на рандбалките.

Направихме изкоп за основи. Следва подложен бетон на дъното.

Геодезистите са на място и поставят границите на къщата и басейна. Започна поставянето на оградните пана. Започват изкопните работи.

Работата започва с разчистването на терена. Старата вилна сграда и гараж са съборени. Дворното място е изчистено и подравнено.

Обектът във вилна зона Белите скали, преди да е започнал ремонта.